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4月27日，蘭州市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心順利完成我省首例跨行“帶押過戶”業(yè)務(wù)，標(biāo)志著我市不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)新的突破。
市民孟女士的房屋因尚有30余萬公積金貸款未結(jié)清，買方周女士不具備公積金貸款條件，無法通過同行“帶押過戶”模式辦理手續(xù)。得知可通過跨行“帶押過戶”辦理過戶手續(xù)，買賣雙方在省住房資金管理中心和貸款銀行配合下，順利完成了新的貸款審批，市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心通過“帶押過戶”模式為雙方辦理了轉(zhuǎn)移登記，并同步為買方周女士在招商銀行的貸款辦理了抵押登記，該筆業(yè)務(wù)于申請(qǐng)當(dāng)日順利辦結(jié)并發(fā)證。
市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，以前有抵押貸款的房屋過戶，需先還款解除抵押，才能辦理過戶手續(xù)。“帶押過戶”業(yè)務(wù)推行后，將群眾還清原貸款、申請(qǐng)新貸款、解除抵押、二手房交易、房產(chǎn)抵押等5項(xiàng)業(yè)務(wù)合并辦理，既減輕了過橋資金煩惱，降低二手房在市場上的流通成本，讓“帶押過戶”成為二手房交易市場的新模式。早在2021年6月，市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心就開始探索“帶押過戶”業(yè)務(wù)，截至目前，已辦理同銀行“帶押過戶”業(yè)務(wù)37筆，但因各金融機(jī)構(gòu)政策存在差異，跨行“帶押過戶”業(yè)務(wù)一直未能實(shí)施。
今年以來，按照自然資源部、省自然資源廳關(guān)于做好“帶押過戶”業(yè)務(wù)的相關(guān)工作要求，市不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心持續(xù)加強(qiáng)與省市公積金、各金融機(jī)構(gòu)溝通協(xié)作，先后多次座談交流，上門走訪，廣泛采納金融機(jī)構(gòu)意見，不斷優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記流程，著力構(gòu)建高效、便捷、安全的“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記+金融”服務(wù)體系，“登銀合作”機(jī)制進(jìn)一步深化，全省首例跨行“帶押過戶”業(yè)務(wù)順利實(shí)施。
責(zé)任編輯：張軍
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